Opis nieruchomości
Klimatyczny dom w samym Centrum Wrzeszcza
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!!
IDEALNA LOKALIZACJA!!
ROZWAŻYMY KAŻDĄ OFERTĘ !!
Przedstawiamy Państwu ofertę wyjątkowego domu na sprzedaż zlokalizowane we Wrzeszczu przy ul. Kochanowskiego.
O lokalizacji:
Dom znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska.
Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę itp.
W pobliżu również liczne tereny zielone, jak chociażby Park Steffensa czy Park Akademicki.
Dojazd nad morze zajmuje 12 minut, na starówkę 15 minut, z kolei do Galerii Bałtyckiej i Dworca PKP 10 minut.
Nieruchomość:
Na dom o powierzchni użytkowej 90,95m2, a całkowitej 157,95m2 składa się:
PIWNICA:
- 30m2
- klatka schodowa 3,90m2
- pokój 11,85m2
- pokój 16,75m2
- kuchnia 9,68m2
- łazienka 2,80m2
- przedpokój 2,55m2
- pokój 11,85m2
- pokój 17,75m2
- kuchnia 9,50m2
- łazienka 2,80m2
- przedpokój 2,55m2
- 37m2
Kilka lat temu został przeprowadzony remont, w tym remont kuchni na parterze oraz wycyklinowanie drewnianego parkietu na piętrze. Dom jest idealny zarówno dla rodziny poszukującej praktycznego domu w centrum miasta oraz inwestora, ponieważ jest możliwość podzielenia nieruchomości na dwa oddzielne mieszkania ( niezależna klatka schodowa o dużej kubaturze). A po przeprowadzeniu remontu na poddaszu mamy kolejne mieszkanie.
Budynek został wybudowany w 1907r. Lecz jest w bardzo dobrym stanie. Początkowo osiedle przeznaczone było dla pracowników Stoczni Cesarskiej.
Ogród zagospodarowany trawą oraz licznymi nasadzeniami.
Informacje techniczne:
- ogrzewanie piecem gazowym marki Stiebel Eltron
- instalacje elektryczne, wodociągowe, gazowe w bardzo dobrym stanie
- ściany zewnętrzne murowane z cegły o grubości 40cm oraz 30cm w części muru na wysokości I piętra od strony ulicy gdzie ściana jest konstrukcji drewniano- murowanej.
- stropy- nad piwnicą strop betonowy, nad pozostałymi kondygnacjami strop drewniany
- dach pokryty dachówką karpiówką
- okna- na klatce schodowej kresnowe, w pomieszczeniach mieszkalnych skrzynkowe, podwójne
- Czysta KW
W cenie elementy zabudowy stałej wraz ze sprzętem RTV/AGD.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji!!
Opiekun oferty :
Dominika Bendelewska
Nr licencji zawodowej: 26654
791-234-809
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BHN-DS-3542
Powierzchnia
157,95 m²
Powierzchnia użytkowa
90,95 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
kamienica w zabudowie zwartej
Wymiary działki
230 m
Okna
drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
1907
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
centrum miasta
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
