Opis nieruchomości
Apartament 4 pokojowy na ostatnim piętrze o powierzchni 85,72 m2 zlokalizowane na szczycie Wzgórza Morenowego!Przedstawiamy ofertę mieszkania na sprzedaż o powierzchni 85,72 m2. Mieszkanie jest częścią inwestycji Wzgórze Magellana na terenie Gdańskiej Moreny. Teren osiedla jest ogrodzony oraz chroniony, a na jego obszarze powstały elementy małej architektury.
Obszar, na jakim powstało osiedle charakteryzuje się dogodnym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i do Obwodnicy Trójmiasta, dzięki której można się dogodnie poruszać po obszarze całej Trójmiejskiej aglomeracji. Bliskość lasu stwarza szeroką gamę form spędzania wolnego czasu zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących możliwość wyciszenia się po całym dniu miejskiego życia. Usytuowanie osiedla sprzyja dostępowi do bogatego zaplecza handlowo-usługowego, medycznego, edukacyjnego oraz kulturalno-rozrywkowego.
Na terenie inwestycji znajdują się dwa przedszkola oraz żłobek oraz żabka.
Osiedle składa się z dwóch budynków z podziemną halą garażową.
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- pokoju/gabinet/sypialnia,
- pokoju dziecięcego,
- łazienki z prysznicem oraz wanną,
- garderoby,
- oddzielnego WC,
- przedpokoju,
- oraz tarasy ponad 20 m2 z bezpośrednim widokiem na teren zalesiony.
Wszystkie zabudowy stałe zostały wykonane przez stolarza, w 2022 roku
w mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont.
Przytulność podkreślają jasne barwy wykorzystane do aranżacji wnętrza. Na podłogach w pokojach został ułożony drewniany parkiet dębowy, a do wykończenia łazienki oraz aneksu kuchennego użyto wysokiej klasy kafelek oraz gresu.
Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik w zabudowie firmy Electrolux.
Duża łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową, szafa w zabudowie z pralką oraz suszarką.
Ofertowa cena sprzedaży zawiera stałe zabudowy oraz zabudowany sprzęt AGD w będący częścią aneksu kuchennego. Sprzedaż pozostałego wyposażenia pozostaje do uzgodnienia.
Lokalizacja:
700 m - do ulicy Piecewskiej gdzie znajduję się węzeł komunikacyjny,
1,1 km - XX Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta,
1,3 km - Stacja kolejowa Brętowo - szybki dojazd do centrum gdańska oraz na lotnisko
1,5 km - Szkoła Podstawowa nr 1 Zespołu Kształcenia Podstawowego i Gimnazjalnego nr 20
W pobliżu osiedla znajduję się Biedronka, Netto, boisko UKS Morena oraz park Jaśkowej Doliny.
Czynsz administracyjny ok 700 zł, zimą ok 1300 zł.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz dwie komórki lokatorskie w cenie 70 000 zł.
Kwota sprzedaży mieszkania to 1 550 000 zł.
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”
Opiekun oferty :
Iga Turska
Nr licencji zawodowej: 25502
791-234-994
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BHN-MS-3671
Powierzchnia
85,72 m²
Powierzchnia użytkowa
85,72 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
21,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
7
Liczba pięter w budynku
7
Stan lokalu
bardzo dobry
Plac zabaw
tak
Umeblowanie
do uzgodnienia
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
narożne
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
