Gdańsk, Śródmieście

Opis nieruchomości

1 POK / OGRÓD / POŁUDNIOWY-WSCHÓD / WIELORODZINNY / ŚRÓDMIEŚCIE

Mieszkanie na parterze z tarasem i dużym ogrodem w budynku E (typu wielorodzinny). Powierzchnia 30,13 m². Ekspozycja wschód/południe. 

• Miejsce postojowe w hali garażowej od 35 000 zł
• Komórka lokatorska 2500 zł/m2
• Miejsce postojowe na jednoślad 2000 zł/m2

Termin odbioru: II kwartał 2022 roku

W większości realizowanych inwestycji ściany działowe są murowane co gwarantuje najwyższą nośność oraz komfort akustyczny. Ściany mieszkań są pokryte tynkami gipsowymi, będącymi uniwersalnym podłożem pod farby , tapety, płytki czy panele ścienne. Ściany i stropy są tak zaprojektowane aby uzyskać jak najwyższą efektywność energetyczną i tym samym zminimalizować koszty utrzymania mieszkania.
 
Zastosowana wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa. To przyczynia się do obniżenia kosztów związanych z ogrzewaniem oraz zwiększa spokój panujący w lokalach dzięki zabezpieczeniu przeciwwłamaniowemu oraz funkcji izolowania hałasu.
 
Mieszkania parterowe posiadają szyby i okucia o podwyższonej odporności na włamania.
 
Dzięki zastosowaniu zaawansowanych systemów wentylacji w mieszkaniach panują dobre warunki, a w okresach zimnych minimalizowane są koszty ogrzewania mieszkań.


W ramach osiedla powstaną trzy rodzaje zabudowy: kameralne wille miejskie o podwyższonym standardzie, niewysokie budynki oraz wielorodzinne budynki o zmiennej wysokości zlokalizowane w głębi działki. Inwestycja będzie się wyróżniać także ze względu na efektowne części wspólne oraz elewacje wykończone przy użyciu ponadczasowych materiałów. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z aż czterech parków w tym własnego, który powstanie w północnej części osiedla. Dodatkowo na terenie inwestycji powstanie  punkt widokowy na historyczną część gdańskiego Śródmieścia oraz wielopoziomowy plac miejski ze zróżnicowaną roślinnością i podświetlanymi elementami małej architektury. 

KAMERALNE WILLE MIEJSKIE
Budynki willowe będą się mieścić wzdłuż ulicy, wznosząc się ku szczytowi wzgórza. Wyróżnią się ze względu na stylową elewację i kształt budynków nawiązujący do przedwojennych domów. Ciekawą estetyką będą odznaczać się również elegancko wykończone wnętrza części wspólnych.
W willach będzie się mieścić tylko po siedem 3- i 4-pokojowych apartamentów, co przełoży się na duży komfort życia przyszłych mieszkańców.
W każdej willi zostanie zamontowana cichobieżna winda, która będzie wjeżdżać bezpośrednio do lokalu położonego na najwyższym piętrze. Z kolei mieszkańcy apartamentów usytuowanych na parterze będą mogli cieszyć się urokiem przydomowych ogródków. W projekcie uwzględniona została podziemna hala garażowa z gniazdami elektrycznymi przynależnymi do wybranych stanowisk, dzięki którym będzie możliwe także ładowanie aut elektrycznych.

KAMIENICE
Powstaną także budynki nawiązujące architekturą do dawnej zabudowy tej części miasta. Będą to czterokondygnacyjne kamienice pierzejowe z wykuszami, posiadające elementy elewacji charakterystyczne dla tej części miasta.

BUDYNKI WIELORODZINNE
W centralnej części osiedla będą się wznosić najwyższe budynki. Najwyższe nie tylko ze względu na liczbę kondygnacji, ale też na kaskadowe położenie na stoku wzgórza. Z myślą o wygodnym dojściu pieszych, w niektórych budynkach zaprojektowano przejścia na parterze, aby maksymalnie skrócić drogę.
Nowe osiedle, które powstanie na styku z gdańskim Śródmieściem. Inwestycja spełni wszelkie potrzeby współczesnego mieszkańca miasta. Atrakcyjna lokalizacja zapewni codzienny komfort życia poprzez łatwy dostęp do bogatej infrastruktury, sklepów, usług, szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz bogatej oferty kulturalnej, historycznej i rozrywkowej. Blisko stąd do historycznej części gdańskiego  Śródmieścia, Muzeum II Wojny Światowej, Europejskiego Centrum Solidarności, Teatru Wybrzeże, Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego oraz wielu innych atrakcji kulturalnych. Jednocześnie położenie osiedla w spokojnej części centrum Gdańska spełni oczekiwania osób poszukujących chwili wytchnienia i relaksu na łonie natury, które umożliwi własny, osiedlowy park ze spacerowymi alejkami i kameralnym placem oraz pobliskie parki.

Rozwinięta infrastruktura:

• cztery parki
• wielopoziomowy plac miejski ze zróżnicowaną roślinnością
• punkt widokowy na historyczną część Śródmieścia
• sklepy
• usługi
• szkoły
• przedszkola
• placówki medyczne
• bogata oferta kulturalna, historyczna i rozrywkowa

 
Pieszo:
1 min - Przystanek autobusowy
7 min - Przystanek tramwajowy
10 min - Forum Gdańsk
15 min - Dworzec Autobusowy
17 min - Dworzec PKP Gdańsk Główny
17 min - Główne Miasto

Tramwajem:
10 min - Gdański Uniwersytet Medyczny
14 min - Politechnika Gdańska
35 min - Plaża na Stogach

Samochodem:
10 min - trasa S7
10 min - Obwodnica Trójmiasta (S6)
18 min - Lotnisko im. Lecha Wałęsy 

• nie płacisz 2% PCC
• możliwa płatność w transzach
• świetna lokalizacja na inwestycję pod wynajem dla studentów GUMed

Budynki A, B,C, D – I kwartał 2022
Budynek E – II kwartał 2022

Zapraszam do kontaktu,